03421 / 9034-50
Webinar
Nachträge bei Pauschalverträgen im Baubereich
Praxiswissen gemäß Werkvertragsrecht, neuem Bauvertragsrecht und VOB/B
150 Minuten
Zielgruppe
Beschreibung
Die Frage, ob ein Nachtrag berechtigt ist oder nicht, bereitet beim Pauschalvertrag im Baubereich sowohl dem Auftraggeber als auch dem Auftragnehmer immer wieder Schwierigkeiten. Bereits die Frage, ob oder in welchem Umfang geänderte oder zusätzliche Leistungen zu einem Nachtrag berechtigen, führt zu Diskussionen. Selbst wenn die Bauvertragsparteien übereinstimmend von einem Nachtrag ausgehen, wird als nächstes über die berechtigte Höhe des Mehrvergütungsanspruchs diskutiert. Es reicht aber nicht, einen Nachtrag zu erkennen und zu bewerten.
Das Online-Seminar klärt über die Notwendigkeit einer Nachtragsvereinbarung und die damit verbundenen Fallstricke auf und vermittelt, warum eine klare Trennung der vertraglich versprochenen Leistung von der hierfür vereinbarten Vergütung unabdingbar ist. Die Teilnehmenden erfahren, welche gesetzlich relevanten Vorschriften im Werkvertragsrecht, im neuen Bauvertragsrecht und insbesondere der VOB/B bei der Bewertung von Nachträgen im Pauschalpreisvertrag relevant sind und ob bzw. inwieweit diese vertraglich abgeändert werden können.
Anhand wichtiger, beispielhafter Urteile des BGH sowie einiger Oberlandesgerichte werden die Anforderungen an die Ermittlung des geschuldeten Leistungsumfangs ebenso praxisnah erläutert wie die Bedeutung und Auswirkungen der Vereinbarung eines Globalpauschalvertrages bzw. eines Detailpauschalvertrages. Denn ohne Wissen um die Anforderungen der Rechtsprechung wird die Prüfung, ob ein Nachtrag erfolgreich geltend gemacht werden kann, in der Regel erfolglos sein.
Inhalte
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Grundsätzliches zum Pauschalpreisvertrag
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Bedeutung der Unterscheidung der Leistung von der Vergütung
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Detailpauschalvertrag oder Globalpauschalvertrag
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Bedeutung der Massenermittlung vor Abschluss des Vertrages
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Bedeutung der funktionalen Baubeschreibung
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Anspruchsgrundlagen für einen Nachtrag beim Pauschalpreisvertrag für geänderte oder zusätzliche Leistungen und bei reinen Massenänderungen
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Nach der VOB/B
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Nach dem Werkvertragsrecht §§ 631 BGB ff
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Nach dem Bauvertragsrecht §§ 650a BGB ff
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Klärung der vertraglichen Leistung (Bausoll)
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Erfassung aller Vertragsgrundlagen
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Bedeutung des Leistungsziels
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Massen- und das Auswahlrisiko
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Möglichkeit der Risikominimierung für den Auftragnehmer
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Inhalt einer sinnvollen Nachtragsvereinbarung
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Ausgesuchte Urteile zu Nachträgen beim Pauschalpreisvertrag
Organisatorische Hinweise
Systemvoraussetzungen:
-
Eine stabile Internetverbindung (kabelgebunden oder kabellos) von mind. 6 MBits
-
PC, Notebook, Tablet oder Smartphone (Betriebssystem: Windows, Mac oder Linux)
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Browser: Google Chrome (empfohlen), Mozilla Firefox, Chromium Edge, Safari
-
Keine Software-Installation notwendig
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Lautsprecher/Kopfhörer
-
Mikrofon & Webcam für Beteiligung
Termine
Referent
Herr RA Guido Sandmann
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Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
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mehrjährige Tätigkeit in der Rechtsabteilung der ehemaligen DYWIDAG in München und einem börsennotierten Bauträger
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seit 2000 eigene Kanzlei mit Ausrichtung auf Bau-, Planer- und Immobilienrecht
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Mitglied in der ARGE Baurecht beim Deutschen Anwaltsverein
-
seit 1989 Referent für Themen rund um das Bau- und Planerrecht
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Zufriedene Teilnehmer*innen unserer Veranstaltungen sagen:
"Kornverteilung hat also nichts mit Asphalt zu tun. Sehr tolles Seminar und Art des Vortrages." Raik G., MATTHÄI Bauunternehmen GmbH & Co. KG
"TANGENS ist gut strukturiert, fachlich gute Dozenten. Themen sind kurzweilig und in den Unterlagen klar nachvollziehbar. [...]" Sven S., Tiefbauamt - Gemeinde Much
"Tolles Programm, sowohl für Jungingenieure als auch für erfahrene Planer." A. Weiland, Inros Lackner SE
"Der Vortrag war sehr verständlich und praxisnah." J. Trautmann, LB Bau- und Liegenschaftsmanagement LSA
"Sehr informativ, nützlich und durchaus auch zur Auffrischung geeignet. Eine klar Empfehlung." K. Tzyschakoff, Stadt Oelde
"Es waren sehr viel Informationen für wenig Zeit und dennoch alles an Informationen mitgenommen ohne Kopfschmerzen, fantastisch vielen Dank, weiter so." T. Aßmann, Bartel Bau - Berlin
"Mir wurde durch dieses Seminar sehr bewusst gemacht Richtlinien und ZTV´s kritisch zu hinterfragen und nicht als gegeben hinzunehmen im Interesse von zukunftsträchtigen Lösungen am Bau." K. Huth, Ingenieurbüro TBV GmbH
"Immer wieder gut zur Auffrischung!!!" IWA Ingenieurgesellschaft für Wasser- & Abfallwirtschaft
"Ein wirklich interessantes und praxisnahes Seminar mit vielen Beispielen und aktuellen Rechtsprechungen." D. Buth, Höcker Project Managers GmbH
"Sehr detailliert, kompetent." W. Herde, Stadt Obernkirchen
"Der Austausch der Erfahrungen mit verschiedenen Baustoffen ist für uns als Teilnehmer von großer Bedeutung. Teuer ist nicht immer das Beste!" C. Vural, Gemeinde Sulzbach am Taunus
"Sehr guter Vortrag mit hohem Anteil an freier Diskussion und der Möglichkeit, Fragen im Plenum zu behandeln." D. Hasselhof, LK Rotenburg (Wümme)
"Guter Aufbau der Themen, sehr guter fachlicher Dozent." M. Lambert, Kreisstadt Homburg
"Sehr praxisorientiert und kurzweilig dargeboten. Empfehlenswert." B.-M. Alex, Rask Mecklenburg
"Sehr informatives Seminar, ausgewogenes Verhältnis zwischen Theorie und Praxis." F. Strauß, Gemeindeverwaltungsverband Voralb
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