Webinar
(3 Rezensionen)

Bilanzierung von Gebäuden & Betriebsvorrichtungen 2026

Rechtskonforme Abgrenzung, Bewertung und Abschreibung in der Praxis

Einsteiger Spezialthema Zertifikat nach Teilnahme

Beschreibung

Neues BMF-Schreiben zu Anschaffungs-, Herstellungs- & Erhaltungsaufwand bei Immobilien!

Die Bilanzierung von Grundstücken, Gebäuden und Betriebsvorrichtungen zählt zu den prüfungs- und streitanfälligsten Bereichen der Rechnungslegung. In der Praxis bereiten insbesondere die Abgrenzung der einzelnen Vermögensgegenstände, die Aufteilung von Anschaffungs- und Herstellungskosten sowie die Bestimmung zutreffender Nutzungsdauern erhebliche Schwierigkeiten. Hinzu kommen Abgrenzungsfragen zwischen sofort abzugsfähigem Aufwand und aktivierungspflichtigen Maßnahmen, etwa bei Modernisierungen, energetischen Maßnahmen oder Mietereinbauten.

 

In unserem Online-Seminar zeigen wir praxisnah, wie Grundstücke, Gebäude und Betriebsvorrichtungen handels- und steuerrechtlich korrekt behandelt werden. Anhand typischer Praxisfälle, darunter die Abgrenzung von Betriebsvorrichtungen, die Bilanzierung von Mietereinbauten, der Abbruch von Gebäuden sowie Nachaktivierungen mit Anpassung der Nutzungsdauer, lernen die Teilnehmenden, Risiken in Betriebsprüfungen zu vermeiden und Abschreibungs- sowie Gestaltungsspielräume sicher zu nutzen.

 

Besonderes Augenmerk legen wir auf typische Prüfungsschwerpunkte der Finanzverwaltung sowie auf praxisbewährte Argumentations- und Dokumentationsansätze, die eine belastbare und nachvollziehbare Bilanzierung unterstützen.

 

TANGENS-Plus: Aktuelle Praxisfragen und Probleme können im Rahmen unseres Live-Webinars gemeinsam mit dem Fachreferenten besprochen und geklärt werden.

Inhalte

  1. Einordnung unbeweglicher Vermögenswerte

 

    1. Abgrenzung von Grundstücken, Gebäuden, Betriebsvorrichtungen & Außenanlagen

    2. Gebäudebestandteile und Betriebsvorrichtungen

    3. Steuerliche Auswirkungen bei Grundsteuer und Grunderwerbsteuer

 

  1. Anschaffungs- und Herstellungskosten vs. Aufwand

 

    1. Definition von Anschaffungs- und Herstellungskosten

    2. Umsatzsteuerrechtliche Besonderheiten

    3. Aufteilung der Anschaffungskosten auf die einzelnen Vermögensgegenstände

    4. Behandlung von Nebenkosten, Umlage- und Overhead-Kosten bei Bauvorhaben

    5. Abgrenzungskriterien Aktivierung oder Aufwand

    6. Drei-Maßnahmen-Katalog bei Gebäuden nach der BFH-Rechtsprechung

    7. Neuregelung durch das BMF-Schreiben vom 26.01.2026

    8. Neufassung IDW IFA 1 mit Besonderheiten bei energetischen Sanierungen und Photovoltaikanlagen

    9. Herstellung der Betriebsbereitschaft und Funktionstüchtigkeit

    10. Hebung des Standards, Erweiterung und Nutzungsänderung

    11. Anschaffungsnahe Herstellungskosten

    12. Nachaktivierung sowie Bestimmung und Nachweis der Nutzungsdauern

    13. Ursachen und Nachweis einer außerplanmäßigen Abschreibung

 

  1. Aufteilung der Anschaffungskosten (Komponentenansatz)

 

    1. Handelsrechtliche Zulässigkeit

    2. Definition und Abgrenzung der Komponenten

    3. Auswirkungen bei Instandhaltungs- und Erhaltungsmaßnahmen

 

  1. Abschreibung von Gebäuden & Betriebsvorrichtungen

 

    1. Lineare und degressive Abschreibung nach Handels- und Steuerrecht

    2. Besonderheiten bei der Gebäude-AfA

    3. Abschreibung von Betriebsvorrichtungen

    4. Außerplanmäßige Abschreibung und Teilwertabschreibung

 

  1. Mietereinbauten, Scheinbestandteile & Betriebsvorrichtungen

 

    1. Überblick zum BMF-Schreiben vom 15.01.1976 und zu aktuellen Ergänzungen

    2. Abgrenzung von Scheinbestandteilen, Betriebsvorrichtungen und sonstigen Mietereinbauten

    3. Bestimmung der Nutzungsdauern

    4. Rückbauverpflichtungen und deren bilanzielle Behandlung

 

  1. Bilanzielle Behandlung von Abbruchmaßnahmen

 

    1. Abbruch eines bereits genutzten Gebäudes

    2. Abbruch mit Neubauabsicht

    3. Abbruch eines neu angeschafften Gebäudes

      1. Behandlung von Restbuchwerten und Abbruchkosten

 

  1. Rückstellungen bei Gebäuden & Betriebsvorrichtungen

 

    1. Rückstellungen für Abbruch- und Rückbauverpflichtungen

    2. Ansatz & Bewertung

    3. Aktuelle gesetzliche Entwicklungen zur Förderung privater Investitionen und des Finanzstandorts

 

  1. Typische Prüfungsschwerpunkte der Finanzverwaltung & aktuelle Prüferpraxis

 

    1. Schwerpunkte aus Betriebsprüfungen

    2. Dokumentations- und Nachweispflichten

    3. Praxisbewährte Argumentationsansätze

 

  1. Individuelle Fragen & Praxisfälle der Teilnehmenden

Systemvoraussetzungen:

 

  • Eine stabile Internetverbindung (kabelgebunden oder kabellos) von mind. 6 MBits

  • PC, Notebook, Tablet oder Smartphone (Betriebssystem: Windows, Mac oder Linux)

  • Browser: Google Chrome (empfohlen), Mozilla Firefox, Chromium Edge, Safari

  • Keine Software-Installation notwendig

  • Lautsprecher/Kopfhörer

  • Mikrofon & Webcam für Beteiligung

Termine (6)

27.10.2026 09:00 - 16:15 Uhr
Termin findet verbindlich statt findet verbindlich statt
Buchungsnummer: 66219
Details und Ablauf

27.10.2026 09:00 - 16:15 Uhr
Termin findet verbindlich statt findet verbindlich statt
Buchungsnummer: 66219
Details und Ablauf

24.02.2027 09:00 - 16:15 Uhr Buchungsnummer: 67169
Details und Ablauf

08.04.2027 09:00 - 16:15 Uhr Buchungsnummer: 67170
Details und Ablauf

21.06.2027 09:00 - 16:15 Uhr Buchungsnummer: 67171
Details und Ablauf

28.09.2027 09:00 - 16:15 Uhr Buchungsnummer: 67172
Details und Ablauf

11.11.2027 09:00 - 16:15 Uhr Buchungsnummer: 67173
Details und Ablauf

Fachreferent

Herr Dipl.-Kaufmann Dirk Joachim Lamprecht

Lamprecht, Dirk Joachim ANTRAGO
  • Herr Lamprecht leitet seit 2004 die Steuerrechtsabteilung einer Göttinger Anwalts- und Steuerkanzlei. Daneben war er von 1999 bis 2010 an der Hochschule Nordhessen und von 2011 bis 2015 an der Hochschule Bremen für die Bereiche Steuerlehre und Rechnungslegung Lehrbeauftragter. Weiterhin ist er u. a. als Dozent und Prüfer im Rahmen der IHK-Prüfung zum/zur Bilanzbuchhalter/-in sowie als Herausgeber und Autor tätig.

Druckversion

Sie haben Fragen, möchten Infos anfordern oder das Seminar Inhouse durchführen?

Telefon: 03421 / 9034-50
E-Mail: info@tangens-akademie.de
Kontaktformular

Zufriedene Teilnehmer/innen unserer Veranstaltungen sagen:

Kunden, die diese Veranstaltung gebucht haben, buchten auch

Abonnieren Sie unseren Newsletter